Образец искового заявления «О признании садового домика жилым домом пригодным для проживания»

В Троицкий районный суд г. Москвы
108841, г. Москва, г. Троицк, ул. Мирная, д. 1

Истец: 1) ——- Станисловас Витауто,
зарегистрирован по адресу: г. Москва, г. Троицк,
ул. Полковника ——-, д. —-, кв. 147
8(964)503-37-71;
2) ——- Надежда Михайловна, зарегистрирована
по адресу: г. Москва, ул. Полковника ——-,
д. ——, кв. 147

Ответчик: Правительство Москвы, находится
по адресу: 125032, г. Москва, ул. Тверская, д. 13

Третье лицо: Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и
картографии по Москве, находится по адресу:
115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 15

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О признании садового домика жилым домом пригодным для проживания

 В нашей совместной собственности имеется земельный участок с кадастровым номером 50:2651———, расположенным по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, пос. Птичное, ——- уч. ——, что подтверждается выпиской их ЕГРН (регистрация права собственности 17 марта 2012 года).

28 июля 2017 года Распоряжением № 23573  Департамента городского имущества города Москвы в связи с присоединением к городу федерального значения Москве территорий изменено использование земельного участка с указанным выше кадастровым номером с «земли сельскохозяйственного назначения» на разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения садоводства, ведения дачного хозяйства.

На указанном участке находится дом, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 131,4 кв.м. (адрес: г. Москва, поселение Первомайское, пос. Птичное, ——-, стр. на уч. 81), кадастровый номер ————. Указанный дом находится в нашей совместной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (регистрация права собственности 17 марта 2012 года).

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации», указанный дом с назначением «нежилое», право собственности на который зарегистрировано 17 марта 2012 года, то есть до введения указанного закона, признается садовым домом. Садовый дом не пригоден для круглогодичного проживания и не дает права на регистрацию по месту жительства.

При строительстве указанного дома соблюдены требования СНиП, градостроительные требования, санитарно-эпидемиологические требования.

Согласно технического заключения № 19/——-ОСК, проведенного ООО «Конструкторско- технологическое бюро Эксперт» от 12 марта 2019 года- нежилой дом, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, пос. Птичное, ——- стр. на уч. 81, закончен строительством, при его возведении соблюдены строительные, градостроительные, санитарные, противопожарные нормы и требования СНиП, нежилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Указанный дом допускается эксплуатировать в качестве жилого дома пригодного для постоянного (круглогодичного) проживания.

Согласно ответа, полученного из Префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы- вопрос о признании пригодным садового дома для постоянного проживания разрешается судами общей юрисдикции.

В силу ст. 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Место жительства — жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации».

В силу ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

Абзац второй статьи 1 признан не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7-П в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 131- 132 ГПК РФ,

Просим:

Признать садовый дом (2-этажный, общая площадь 131,4 кв.м. кадастровый номер 77:18:019———) расположенный по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, пос. Птичное, ——- стр. на уч. 81 жилым домом, пригодным для постоянного проживания.

ПРИЛОЖЕНИЕ: копия настоящего заявления для сторон (2 экз); квитанция об оплате госпошлины (300 рублей); выписки из ЕГРН; копия ответа из Префектуры ТиНАО г. Москвы; копия распоряжения Правительства Москвы о переводе категории земли; копия технического заключения на предмет пригодности дома для постоянного проживания.

Истцы:

_________________(——- Н.М.)

_________________(——- С.В.)

«_____» сентября 2019 года

Понравилась статья? Поделить с друзьями: