Исковое заявление разделе оплаты коммунальных услуг

 

В Никулинский районный суд  г. Москвы

Истец:  ——— Денис Сергеевич, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Марии Поливановой, д. 13, кв. 26.

Ответчик:  1. ——- Сергей Александрович, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. ——-, д. 13, кв. 26;

2.——— Михаил Александрович, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка- ——- Софьи Михайловны,

зарегистрированы по адресу: г. Москва, ул. ———, д. 13, кв. 26.

 

Третье лицо: 1. ГБУ «Жилищник Очаково- Матвеевского района», расположено по адресу: г. Москва, ул. Озерная, д. 31, корпус 3.

 

                                                                                                                                    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

 об определении долей по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги в сфере ЖКХ

 

       Я, истец —- Д.С., зарегистрирован в муниципальной квартире по вышеуказанному адресу с 2008 года вместе со своим отцом- ответчиком —- С.А. В квартире ранее был  зарегистрирован и проживал мой дедушка- —— Александр Борисович (ответственный квартиросъемщик, наниматель). В декабре 2017 года мой дед умер. В квартире зарегистрированы, кроме указанных выше лиц мой дядя ——- Михаил Александрович и его дочь —— Софья Михайловна, 2009 года рождения (подтверждается выпиской из домовой книги).

      Ответчик ——— М.А. действует в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ——- Софьи Михайловны.

      На данный момент я являюсь совершеннолетним, свои обязанности по оплате коммунальных услуг, содержанию общедомового имущества осуществляю самостоятельно, со своим отцом веду раздельное хозяйство.

    Таким образом, несмотря на то, что все указанные лица являются родственниками, зарегистрированы в одной квартире, я веду раздельное хозяйство от других зарегистрированных в квартире лиц, у меня с ответчиками разные источники доходов, общий бюджет я с ними не имею, то есть фактически я с ответчиками проживаем разными (отдельными) семьями. Я, —— Денис Сергеевич- одна семья, мой отец- ——- Сергей Александрович- вторая семья,  мой дядя- —— Михаил Александрович и его несовершеннолетняя дочь- ——— Софья Михайловна- третья семья. Таким образом, моя семья состоит из одного человека, семья  моего отца также состоит из одного человека и семья ———- М.А. состоит из двух человек.

     Соглашение о порядке оплаты  найма квартиры, содержание и ремонт, коммунальные услуги и иные обязательные услуги в сфере ЖКХ  между нами не достигнуто.

     В силу положений п.п. 5 п. 3 статьи 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В силу положений  п. 2 статьи 672 Гражданского Кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

     В силу положений п. 4 статьи 69  Жилищного Кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в данном жилом помещении, то за ним сохраняются те же права и обязанности, что имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

     В силу положений  п.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

     В силу положений п. 5 статьи 31 Закона города Москвы № 2 от 2010 года (далее по тексту Закона города Москвы)  «Основы жилищной политики города Москвы», если гражданин перестал быть членом семьи гражданина, с которым заключен договор социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет гражданин, с которым заключен договор социального найма, и члены его семьи.

     В силу положений п. 4 статьи 73 Закона города Москвы, при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

     Таким образом,  считаю, что я должен нести обязанность по оплате начисленных платежей за наем жилого помещения (квартиры), содержание и ремонт, предоставленные коммунальные услуги (отопление)  в размере ¼  часть от общего размера оплаты (исходя из численности 1 человека в семье), ответчик —— М.А.- ½  часть от общего размера оплаты (исходя из численности 2 человека в семье), ответчик ——- С.А.- ¼ часть от общего размера оплаты (исходя из численности 1 человека в семье).

      На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 67, 69 ЖК РФ, ст. 672 ГК РФ, ст. 31 и 73 Закона города Москвы №  2 «Основы жилищной политики города Москвы», ст.ст. 131- 132 ГПК РФ,

                                                      Прошу:

 

Определить порядок оплаты за наем жилого помещения, содержание и ремонт, предоставленные обязательные коммунальные услуги в жилом помещении (квартире),  расположенной по адресу: г. Москва, ул.———, д. 13, кв. 26 исходя из долей, количества семей (количества членов семьи), и начислять ее следующим образом: 

— для семьи истца ——— Дениса Сергеевича, состоящей из одного человека- 1/4 (одну четвертую) часть от общей суммы, начисленной оплаты  за наем жилого помещения, содержание и ремонт, обязательные коммунальные платежи (отопление);

— для семьи ——- Михаила Александровича, состоящей из двух человек- 1/2 (одну вторую) часть от общей суммы начисленной оплаты за наем жилого помещения, содержание и ремонт, обязательные коммунальные платежи (отопление);

— для семьи ответчика ——— Сергея Александровича, состоящей из одного человека- 1/4 часть от общей суммы начисленной оплаты  наем жилого помещения, содержание и ремонт, обязательные коммунальные платежи (отопление).

ПРИЛОЖЕНИЕ:  копии настоящего искового заявления для сторон в количестве 3 экземпляров; квитанция об оплате госпошлины; копия выписки из домовой книги; свидетельство о рождении истца.

Истец                                                            _________________(Д.С. ———)

 

«_ » ___________ 201_ года

 

 

Понравилась статья? Поделить с друзьями: