Исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры признание утратившим право пользования

В Перовский районный суд г. Москвы

ИСТЕЦ:  ———- Раиса Николаевна, зарегистрированная и проживающая  по адресу:

г. Москва, ул. ——-, д. 24, корпус 3, кв. 43 (телефон представителя 8(926)279-22-67)

                                                                                   ОТВЕТЧИК: ———— Сергей Петрович, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. ——-, д. 24, корпус 3, кв. 43

ТРЕТЬЕ ЛИЦО: 1. ——— Светлана Игоревна, зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. ——, д. 24, корпус 3, кв. 43;

2. Департамент городского имущества (ДГИ) г. Москвы, расположен по адресу: г. Москва, ул. ————-, д. 20;

3. Отдел по вопросам миграции ОМВД России по району Вешняки г. Москвы,

расположен по адресу: г. Москва, ул. Вешняковская, д. 17 «Г»

 И С К О В О Е    З А Я В Л Е Н И Е

о признании не приобретшим  право пользования жилым помещением (квартирой)

 Я, Истец, являюсь нанимателем муниципальной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ——-, д. 24, корпус 3, кв. 43. В указанной квартире я зарегистрирована и фактически проживаю с 1981 года. С этого же года в квартире была зарегистрирована моя дочь ——— С.И.

14.09.1994 году по данному адресу в квартире зарегистрирован Ответчик —— С.П. Регистрация произведена в целях его трудоустройства, то есть не связана с фактическим проживанием в квартире.

Будучи только зарегистрированным по указанному адресу, Ответчик фактически в данное жилое помещение не вселялся, следовательно с Истцом не проживал, общего хозяйства с Истцом не вел, а именно совместного бюджета не имел, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования также не приобретал, коммунальные и иные обязательные платежи (в том числе за наем и содержание (ремонт) общего имущества дома) в сфере ЖКХ не оплачивал, деньги для указанных целей не передавал.

Ответчик изначально, как указывалось выше, не имел намерений вселиться и проживать в указанном жилом помещении, никогда не проживал и не проживает.

Факт не вселения и не проживания Ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом, составленным комиссией с участием жителей, соседей дома, а также справкой участкового уполномоченного ОМВД России по району Вешняки г. Москвы- ——— Д.А.

Каких- либо своих вещей в квартире Ответчик не имел и не хранит, требований о вселении в квартиру, в том числе не чинение ему препятствий в пользовании квартирой не предъявлял, с соответствующими заявлениями в правоохранительные органы не обращался.

Отсутствие Ответчика в указанном жилом помещении нельзя считать временным в виду того, что с момента регистрации прошло более 20 лет, однако попыток вселения Ответчик не предпринимал, своих жилищных обязанностей не выполнял и не выполняет.

Таким образом имеет место не только не приобретение им права пользования жилым помещением, но и добровольный отказ от этого права.

Ответчик, не проживая в квартире, но сохраняя регистрацию в ней, тем самым злоупотребляет своими правами, препятствуя Истцу и членам его семьи  в реализации жилищных прав, оказывая негативное влияние на права нанимателя, поскольку, в частности, ограничивает Истца в осуществление права на приватизацию этого жилого помещения, на предоставление иного жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий. Тем самым ущемляются права и законные интересы нанимателя жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация в данном случае Ответчика носит формальный характер и сама по себе не может свидетельствовать о безусловном  наличии права Ответчика на жилое помещение, так как такое право возникает у лица только при вселении в жилое помещение и проживания в нем в установленном законом порядке.

Если отсутствие в жилом помещении гражданина, в связи с его не проживанием, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признание отсутствующего лица утратившим (не приобретшим) право на жилое помещение на основании статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом гражданина в другое место жительства, и расторжение тем самым жилищных правоотношений, связанных со спорным жилым помещением.

          Кроме указанного, Ответчиком в марте 2015 в Росреестре зарегистрировано право собственности наполовину квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, г. ———, ул. ——-, д. 4, кв. 1, где кроме него собственниками является его супруга ——— Ирина Владимировна и дочь ——— Анастасия Сергеевна.

            Учитывая фактические сведения, предоставленные в доказательствах и правовые обстоятельства, считаю свои требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 12 ГК РФ, 69.83 ЖК РФ, 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

 

Признать ———— Сергея Петровича, 197— года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. —————, д. 24, корпус 3 кв. 43.

 

Приложение: копия настоящего иска для сторон (4 экз); квитанцию об оплате госпошлины; копию акта о не проживании; выписку из домовой книги; финансово- лицевой счет; копия справки от участкового уполномоченного УМВД России по району Вешняки г. Москвы; электронная выписка ЕГРН из Росреестра на объект недвижимости- квартиру, собственников которой является ——- С.П.

Истец                                                                        _____________(Р.Н. ——-)

«_____» января 2018 года

Понравилась статья? Поделить с друзьями: